Hoge Naarderweg 63

Hilversum

Hoge Naarderweg 63 HILVERSUM

Omschrijving

Wat een prachtig huis op een prachtige locatie. Een oase van rust tegen het centrum van Hilversum aan!

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum aan één van de weinige “fietsstraten” met zicht op het fraaie gemeentehuis ligt deze royale en karakteristieke twee-onder-één kap woning met een groot bijgebouw (voormalig koetshuis) en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is nog voorzien van veel originele details zoals hoge plafonds met werkelijk prachtige originele ornamenten, marmeren schouwen en zelfs de originele schuifluiken aan de binnenzijde van de ramen zijn nog aanwezig.
Het voormalige koetshuis achter om de hoek in de tuin heeft een een eigen terras/tuin en veel privacy. Door de eigen keuken en badkamer is het ideaal voor een kantoor aan huis, au pair of inwonende ouders/kinderen.

De indeling.
Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met originele tegelvloer, links een ruime kamer met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en verder in de hal de ruime keuken met achterdeur naar het terras en een deur naar de ruime provisie/wijnkelder.
Rechts van de hal ligt aan de voorzijde van het huis de royale woon-eetkamer en-suite welke voorzien is van een mooie visgraat parketvloer. De woonkamer geeft eveneens toegang tot de aangebouwde serre welke is af te sluiten middels dubbele deuren.
En zowel de woon- als eetkamer hebben een schouw. Aan het einde van de hal is de wc en de trapopgang.
Verdieping: via het trappenhuis bereikt u de zeer ruime overloop. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is echt royaal te noemen, heeft inbouwkasten en ligt aan de achterzijde. De andere grote slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft openslaande deuren naar een klein balkon en uitzicht op de toren van het gemeentehuis. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en wc.
Door de verdieping anders in te delen is het eenvoudig mogelijk de badkamer en de slaapkamers te vergroten.
Het koetshuis is voorzien van een eigen cv ketel en elektriciteit. Het heeft op de begane grond een halletje, een gezellige woonkamer, een eenvoudige keuken en een badkamer met douchecabine, wc en wastafel. Op de verdieping is een ruime slaapkamer onder het schuine dak.
In de tuin staat ook een verwarmd en geïsoleerd bijgebouw/garage met hierin de wasmachine opstelling en de cv ketel. Verder staat achterin nog een ruime schuur en het kippenhok maakt de tuin compleet. De tuin is echt ruim en diep, gelegen op het zuidwesten en geeft echt een gevoel van buiten.
Bijzonder is de waterkelder inclusief elektrische pompen bij het terras. In deze kelder wordt het regenwater vanuit de goten opgevangen en verzameld. Dit water kan vervolgens gebruikt worden om de tuin te besproeien.

De centrale ligging ten opzichte van het centrum van Hilversum, scholen, treinstations (CS en Mediapark), sportgelegenheden, natuur, de kinderboerderij en de uitvalswegen maken deze locatie echt ideaal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 226 m² verdeeld in de woning ca 182 m² en het koetshuis ca 45 m².
- Perceeloppervlakte 609 m² !

Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde, prachtige woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak.

Oplevering in overleg

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 1.100.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Refresh to make it work.

Deel op social media