Nieuwe Hilversumseweg 50

Bussum

vraagprijs

€ 1.150.000 Kosten koper

UP makelaars Gooi Fransepad 7, Blaricum

Nieuwe Hilversumseweg 50 BUSSUM

Omschrijving

In de prachtige wijk ’t Spiegel, vlak bij het gezellige centrum van Bussum en diverse basis- en middelbare scholen, op loopafstand van een uitgestrekt natuurgebied waar honden op de hei los mogen lopen, treinstation Bussum-Zuid, tennisbanen en het sportcentrum De Zandzee vindt u deze zeer royale helft van een dubbele villa met oprit voor meerdere auto’s, een ruime aangebouwde garage en een diepe en brede zonnige tuin op het westen.
Het huis is gebouwd in 1921, heeft om die reden vele originele stijlkenmerken en is door de jaren heen zeer goed onderhouden; zo is onder andere het pannendak vernieuwd. Dit heerlijk ruime familiehuis is vanaf 1975 door de huidige eigenaren bewoond geweest en nu is het tijd voor een nieuw gezin om hier fijne herinneringen te kunnen creëren.

Indeling
Begane grond: u komt via de overdekte entree in de vestibule en de hal met stijlvol authentiek trappenhuis. De hal geeft toegang tot de sta hoge kelder, de wc met fonteintje, de ruime lichte keuken met achterdeur naar de tuin en de ruime L-vormige woon-eetkamer met parketvloer, open haard, glas-in-lood details, gezellige erker en achter een deur naar het gedeeltelijk overdekte terras (met elektrisch te bedienen zonnescherm) en de tuin. Alle binnendeuren zijn origineel en in het hele huis zijn hoge plafonds met authentieke details. In de keuken bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: het stijlvolle bordes trappenhuis met de originele glas-in-loodramen leidt naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de zijkant heeft roede-ramen en een deur naar de sfeervolle loggia; de andere zeer ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar diezelfde loggia. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom annex badkamer die tevens via de overloop te bereiken is. Deze hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het leuke balkonnetje boven de erker. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer met openslaande roede-ramen heeft een ruime douche, een instap bad en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping: aan de achterzijde zijn twee zonnige ruime slaapkamers onder het schuine dak gelegen, beide met dakkapel. Een zeer grote multifunctionele ruimte met raam aan de voorkant, wastafel en een separate berging met o.a. de CV-opstelling (uit 2021) en aansluiting voor een wasmachine complementeren deze verdieping. De grote extra zolderruimte is geschikt te maken voor een of meer extra kamer(s) voor bv. thuiswerken of een au-pair. Boven de zolderverdieping is nog een flinke bergvliering, te bereiken via een losse trap en een luik.
De grote aangebouwde garage met op afstand te bedienen garagedeur heeft twee loopdeuren: een onder de overdekte entree en een aan de achterkant van het huis.

De enorme en zonnige tuin, die tevens te bereiken is via een poort naast de garage, is op het westen gelegen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een te renoveren oude schuur.

Bijzonderheden:
• de woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke kenmerken;
• mogelijkheden tot het creëren van thuiswerkplekken of ruimte voor een au-pair;
• perceeloppervlakte is 558 m2;
• woonoppervlakte is 224 m2 conform de meetinstructie.

Vraagprijs €1.150.000,- k.k.
Oplevering in overleg

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 1.150.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Refresh to make it work.

Deel op social media