Oude Amersfoortseweg 206
Hilversum
UP makelaars Gooi Fransepad 7, Blaricum
Omschrijving
Op een rustige locatie ligt deze goed ingedeelde en ruime, uitgebouwde hoekwoning met goede voortuin en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning beschikt over een grote inpandige garage met elektrische deur en een grote stenen berging in de tuin. De tuin en deze berging zijn ook via de achterom aan de zijkant van het huis te bereiken.
Het huis is zeer gunstig gelegen t.o.v. 2 stations (in 20 treinminuten in Amsterdam of Utrecht) en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), de hei en bos.
Indeling
Begane grond: entree, garderobe, gang met toegang tot de verdiepte trapkast, de wc, de uitgebouwde woonkeuken en de woon, -eetkamer. De royale woonkamer heeft achter een deur naar het beschutte terras. De ruime woonkeuken heeft 2 inbouwkasten en is zowel via de gang als via de woonkamer te bereiken en heeft een doorgang naar de bijkeuken met hierin de CV ketel en toegang naar de aangebouwde ruime garage en naar de tuin. De garage is breed, voorzien van een keukenblok en voor vele toepassingen bruikbaar.
Eerste verdieping: overloop met wc, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde vindt u de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en met een deur naar het balkon, een kleinere slaapkamer en de derde zeer grote werk/slaapkamer boven de aangebouwde garage en bijkeuken.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine opstelling en de vierde ruime slaapkamer met meerdere inbouwkasten en bergruimte en een grote dakkapel aan de achterzijde. Via de overloop is ook de berging aan de voorzijde te bereiken.
In de tuin staat een grote stenen berging/schuur. De tuin op het zuiden is goed op de zon gelegen, is ruim en biedt veel privacy doordat het zicht naar achteren geheel vrij is.
Bijzonderheden:
• Door de uitbouw van 2 verdiepingen heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers en een grote inpandige garage.
• De woning is goed onderhouden, maar zal waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd worden.
• Aangezien de verkopers zelf niet in de woning gewoond hebben zullen de “niet-zelf-bewoningsclausule" alsmede
de "ouderdomsclausule" in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Het perceel oppervlak is 295 m²
• Het woonoppervlakte is 162 m², dit is exclusief de overig inpandige ruimte van ca 25 m² en de stenen berging in
de tuin van ca 19 m².
Oplevering in overleg
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak zodat u de sfeer van deze royale hoekwoning zelf kunt proeven.
Het huis is zeer gunstig gelegen t.o.v. 2 stations (in 20 treinminuten in Amsterdam of Utrecht) en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), de hei en bos.
Indeling
Begane grond: entree, garderobe, gang met toegang tot de verdiepte trapkast, de wc, de uitgebouwde woonkeuken en de woon, -eetkamer. De royale woonkamer heeft achter een deur naar het beschutte terras. De ruime woonkeuken heeft 2 inbouwkasten en is zowel via de gang als via de woonkamer te bereiken en heeft een doorgang naar de bijkeuken met hierin de CV ketel en toegang naar de aangebouwde ruime garage en naar de tuin. De garage is breed, voorzien van een keukenblok en voor vele toepassingen bruikbaar.
Eerste verdieping: overloop met wc, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde vindt u de tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en met een deur naar het balkon, een kleinere slaapkamer en de derde zeer grote werk/slaapkamer boven de aangebouwde garage en bijkeuken.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine opstelling en de vierde ruime slaapkamer met meerdere inbouwkasten en bergruimte en een grote dakkapel aan de achterzijde. Via de overloop is ook de berging aan de voorzijde te bereiken.
In de tuin staat een grote stenen berging/schuur. De tuin op het zuiden is goed op de zon gelegen, is ruim en biedt veel privacy doordat het zicht naar achteren geheel vrij is.
Bijzonderheden:
• Door de uitbouw van 2 verdiepingen heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers en een grote inpandige garage.
• De woning is goed onderhouden, maar zal waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd worden.
• Aangezien de verkopers zelf niet in de woning gewoond hebben zullen de “niet-zelf-bewoningsclausule" alsmede
de "ouderdomsclausule" in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Het perceel oppervlak is 295 m²
• Het woonoppervlakte is 162 m², dit is exclusief de overig inpandige ruimte van ca 25 m² en de stenen berging in
de tuin van ca 19 m².
Oplevering in overleg
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak zodat u de sfeer van deze royale hoekwoning zelf kunt proeven.
Specificaties
Cookies