Hoge Larenseweg 116

In een rustige straat vlakbij het gezellige centrum van Hilversum staat deze charmante, recent gerenoveerde tussenwoning met besloten tuin en ruime berging. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en verduurzaamd wat resulteert in een goed ingedeelde woning met energielabel B.

BEGANE GROND
Entree/vestibule, modern toilet met fonteintje, woonkamer met gezellige nis en vaste kast op de plaats van de vroegere bedstee, moderne keuken met bergkast met wasmachine opstelling, toegang tot de kelder via een luik en vaste trap en deur naar de de zonnige achtertuin met ruime berging!

VERDIEPING
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer, het separate toilet en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Via een vlizotrap aan de overloop is de bergvliering te bereiken.

Tijdens de renovatie zijn de waterleidingen, elektra en de riolering (eigen aansluiting naar straat) vernieuwd. De woning wordt op de begane grond verwarmd middels een lucht/lucht warmtepomp, de begane grond is bijna geheel (uitgezonderd de kelder) voorzien van een isolerende schuimbeton vloer, de buitenmuren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Ook de woning scheidende tussenmuren zijn geïsoleerd tegen geluid.

In de directe omgeving zijn (basis)scholen, uitvalswegen, NS treinstation en ook het leuke centrum met z'n diversiteit aan horeca, bioscoop, marktplein en winkels.

Bijzonderheden:
- Voor de woning is het energielabel B!;
- Hilversum CS is 7 minuten lopen, dus in een ½ uur in Utrecht of Amsterdam;
- Woonoppervlakte van de woning is ca 76 m²;
- Perceeloppervlakte 102 m².

Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde, verduurzaamde en goed gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057.

Oplevering in overleg