Te koop hoekwoning Merlenhoven Heemstede, Rosa Spierlaan 15

Hoekwoning in Merlenhoven Heemstede te koop.


** ENGLISH TEXT BELOW **

Deze HOEKWONING in Merlenhoven Heemstede ligt naast wandelbos Groenendaal. Door haar hoekligging met ZIJRAAM is de woonkamer EXTRA LICHT.
Bovendien zorgt de zijtuin dat je ACHTERTUIN en voortuin EXTRA BREED zijn. De achtertuin ligt op het OOSTZUIDOOSTEN en is voorzien van een gemetselde schuur met elektra. Het ACHTEROM maakt de tuin compleet. Dit hoekhuis met ENERGIELABEL C ligt op 158m2 EIGEN GROND.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht. Aan de achterzijde heb je zowel vanuit de achtertuin als vanaf de achter slaapkamers een leuk doorkijkje naar de Ringvaart en daarachter de Haarlemmermeerpolder.

In deze buurt en omgeving kunnen kinderen heerlijk spelen, en is het voor jou leuk om buiten te sporten of met jouw hond een lekkere wandeling te maken.

Er zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten om de hoek. Een leuke speeltuin en kinderboerderij in wandelbos Groenendaal maakt deze buurt voor gezinnen compleet. Terwijl je zo richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam rijdt. Ook de Heemsteedse markt ligt om de hoek.

Als je deze woning gaat moderniseren kun je gelijk alle uitbouwmogelijkheden mee nemen zoals dakkapellen, uitbouw achter en aan de zijkant. Ja, het is een huis op een goede plek, met veel mogelijkheden.

In Merlenhoven zijn een beperkt aantal hoekwoningen gebouwd. Pak je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben je te laat.

UPi’s;
• Merlenhoven
• 4 Slaapkamers, 5e mogelijk
• Volwaardige 2e etage mogelijk
• Eiken parketvloer woonkamer
• Tuin zuid oost
• Kindvriendelijke buurt met bestemmingsverkeer
• School op loopafstand
• Meerdere speelterreintjes in eigen buurt
• Wandelbos met kinderboerderij en speeltuin aan de overkant
• Zeer centraal ten opzichte van voorzieningen
• Nabij uitvalswegen
• Verkoper maakt nadrukkelijk gebruik van zijn recht van gunning

Indeling
Parterre: Entree, hal, deur naar een toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen en entree tot de woonkamer met een deur naar de tuin op het zuidoosten. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde
1e Etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e Etage: Een grote ruimte met de cv-combiketel en was- en droogaansluiting, thans in gebruik als logeerkamer.

Overtuigd dat dit jouw nieuwe ideale woonomgeving is, maak dan snel een afspraak. Wij laten jou graag het huis zien.

** ENGLISH VERSION **

Corner house in Merlenhoven Heemstede for sale.

On a quiet spot, in the back of Merlenhoven, is this corner house with front, side and backyard on the southeast. At the rear you have both from the backyard and from the back bedrooms a nice view to the Ringvaart and behind the Haarlemmermeerpolder.

If you are going to modernize this house you can immediately take all expansion options such as dormers, extension behind and on the side. Yes, it is a house in a good place, with many possibilities.

The lovely backyard has a back and a detached storage room with electricity.
UPi's;
- Merlenhoven
- 4 Bedrooms, 5th possible
- Fully-fledged 2nd floor possible
- Oak parquet flooring living room
- Garden south east
- Child-friendly neighborhood with destination traffic
- School within walking distance
- Several playgrounds in your own neighborhood
- Walking forest with petting zoo and playground across the street
- Very central to facilities
- Near arterial roads
- Seller makes express use of its right of award

Classification
Ground floor: Entrance hall, door to a toilet with sink, stairs to the floors and entrance to the living room with a door to the garden facing southeast. The semi-open kitchen is located at the front
1st Floor: Landing, 3 spacious bedrooms and a spacious bathroom with shower, bathtub, 2nd toilet and sink.
2nd Floor: A large room with the central heating boiler and washing and drying connection, currently used as a guest room.

Convinced that this is your new ideal living environment, make an appointment quickly. We are happy to show you the house.